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绍兴拆迁房抵押贷款浅析签订房产抵押贷款时需满足哪些条件

2023/12/25 22:42:30      点击:
  1.房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;


  2.房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;


  3.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;


  用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人,也可以是其他人,以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。